Закон «О государственном кадастре недвижимости» был принят в России в 2007 году. Его задача – регламентация вопросов кадастрового учета, под которым подразумевается внесение сведений о недвижимом имуществе граждан и юридических лиц в единый реестр.

Федеральный закон о государственном кадастре предусматривает учет не только любых сооружений и помещений, но и объектов, которые находятся на стадии строительства, а также земельных участков самого разного назначения.

Суда, которые также относятся к объектам недвижимости, в кадастровой записи не нуждаются, как и недра, которые также считаются недвижимостью. В составе промышленных объектов каждое отдельное здание или сооружение регистрируется отдельно.

Кадастровый учет

Федеральный закон о государственном кадастреУчетом объектов недвижимости на территории РФ, в том числе и в Ростовской области, занимается Кадастровая палата, имеющая статус федерального органа. В каждом субъекте страны у нее есть подразделения, но вся информация унифицирована, поскольку база данных для всех регионов общая. А значит, под одним и тем же номером двух разных объектов недвижимости быть не может, даже если находятся они в разных уголках страны.

Все кадастровые данные фиксируются, прежде всего, на бумаге, и, если есть техническая возможность, в электронных базах данных. В случае, если имеется несоответствие между бумажным и электронным носителем, приоритет отдается именно бумагам.

Изменения в закон о кадастре 2013 года

В 2013 году вступили в силу изменения в Федеральный закон о государственном кадастре, которые коснулись процедуры и сроков госуслуг в сфере регистрации и кадастра недвижимости, состава вносимых в реестр сведений, и прочих тонкостей кадастровой деятельности. Всего в закон было внесено около 100 поправок.

В целом, процедура постановки недвижимости на кадастровый учет упростилась. Процедура постановки и снятия объекта с кадастрового учета сократилась с 20 рабочих до 18 календарных дней. Одновременно сроки регистрации права на земельный участок увеличились до 5 лет с момента регистрации в кадастре.

Кроме того, с 2013 года стала возможной постановка на учет отдельной квартиры в многоквартирном доме, даже если само здания в кадастр еще не внесено. И наоборот: при регистрации всего многоквартирного здания в кадастровом реестре, туда же вносятся все расположенные в нем квартиры.

VN:F [1.9.22_1171]
Рейтинг: 5.0/5 (1 проголосовало)
Федеральный закон о государственном кадастре, 5.0 out of 5 based on 1 rating